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        買房貸款有這么風險,您知道嗎?
        發布時間:2017-07-29
        由于自身信譽或者貸款政策的原因,購房貸款時,有可能發生以下問題:銀行不批準貸款、審批的貸款達不到合同約定的金額、不能及時發放貸款。 應對之法:當買方的信譽或流水達不

        由于自身信譽或者貸款政策的原因,購房貸款時,有可能發生以下問題:銀行不批準貸款、審批的貸款達不到合同約定的金額、不能及時發放貸款。

        應對之法:當買方的信譽或流水達不到額度要求時,房產中介往往會說可以“包裝”。這個風險是非常大的,其實所謂的“包裝”就是作假,虛構材料,除了違法外,一旦不能成功,還可能承擔巨額的違約金。

        解決辦法有兩個,一是預先了解貸款可能發生的情況,把自己可能產生的違約情形,在房屋買賣合同中予以規避;二是由于每個銀行的政策寬松度不同,選擇合適的銀進行貸款。

        對于貸款發放延遲的問題,其實是可以和貸款銀行的負責人進行交涉,曉之以理動之以情,并告知自己可能因為貸款晚發放而違約等,一般銀行是可以調整發放貸款時間的。


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